Sıkça Sorulan Sorular

Günümüzde gayrimenkul sektörü, istikrarlı ve güvenli yatırım alanlarından biri olarak dikkat çekiyor. Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yapmak isteyenler için ise avantajlar her geçen gün artıyor. Peki, Kuzey Kıbrıs'ta ev almak neden büyük bir fırsat sunuyor?

1. Kuzey Kıbrıs'ta Yatırım Yapmanın Avantajları

Son yıllarda Kuzey Kıbrıs, yurt dışından gelen yatırımcılar için cazip bir pazar haline geldi. Kuzey Kıbrıs'ta ev almak isteyenler için en önemli avantajlar şunlardır:

• 01Uygun fiyatlar ve yüksek getiri: Avrupa gayrimenkul piyasasına kıyasla daha uygun fiyatlarla satılan evler, uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıyor. Deniz manzarası, doğayla bütünlük gibi ekstralar eklendiğinde fiyatlar dünyanın oldukça gerisinde.
• 02Vergi avantajları: Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yapmak isteyenler için vergi oranları oldukça avantajlıdır.
• 03Turizm sektörü ve kira getirisi: Yıl boyunca yoğun turist akışının olduğu bölgelerde kısa ve uzun vadeli kira getirisi elde etmek mümkün.
• 04Akdeniz yaşam tarzı: Muhteşem denizi, sakin doğal yaşam alanları ve modern altyapısı ile Kuzey Kıbrıs, sadece bir yatırım bölgesi değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artıran bir lokasyon.

2. Kıbrıs'ta Ev Almak ve Doğru Konumu Seçmek

Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yaparken en önemli kriterlerden biri, doğru lokasyonu belirlemektir. Son 10 yılda birçok bölgenin değeri büyük ölçüde artış gösterdi. Özellikle Lefke Gaziveren, yükselen bir bölge olarak yatırımcıların ilgisini çekiyor. Gelişen altyapısı, artan proje sayısı ve bölgenin sunduğu doğal güzellikler, burayı cazip bir yatırım noktası haline getiriyor.

Farklı tapu çeşitleri olması sebebiyle satın alma aşamasında buna dikkat etmek çok önemli. Türk Malı Tapu olarak geçen tapulardan satın alma yapmak oldukça güvenli.

3. Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Yatırımı Karlı Mı?

Gayrimenkul değer artışı, kira getirisi ve turizm sektörüyle birlikte Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yapmak oldukça avantajlıdır. Kuzey Kıbrıs'ta ev almak, sadece bugün değil, uzun vadede de değer kazanan bir yatırım aracıdır.

Kuzey Kıbrıs’ın Mimari Yapıları: Tarih ve Modernizmin Buluştuğu Nokta

Kuzey Kıbrıs, tarihi dokusu ve modern mimari yapılarıyla büyüleyici bir görünüme sahiptir. Osmanlı’dan Venediklilere, İngilizlerden günümüz modern tasarımlarına kadar birçok kültürün izlerini taşıyan bu bölge, mimari çeşitliliği ile dikkat çekmektedir. Eğer siz de Kuzey Kıbrıs’ta bir yatırım yapmayı veya bu eşsiz adayı keşfetmeyi düşünüyorsanız, mimari yapıları mutlaka gözden geçirmelisiniz.

1. Osmanlı ve Venedik Mimarisinin İzleri

Kuzey Kıbrıs’ta birçok tarihi yapı, Osmanlı ve Venedik dönemlerinden kalmıştır. Bu yapılar arasında dikkat çekenler:

• Selimiye Camii (St. Sophia Katedrali): 13. yüzyılda inşa edilen Gotik mimarinin en güzel örneklerinden biri olup, Osmanlı döneminde camiye çevrilmiştir.
• Girne Kalesi: Venedikliler tarafından inşa edilen bu kale, Kuzey Kıbrıs’ın en ikonik yapılarından biridir.
• Büyük Han: Osmanlı döneminden kalma bir ticaret merkezi olup, günümüzde sanat galerileri ve restoranlara ev sahipliği yapmaktadır.

2. İngiliz Dönemi Mimarisi ve Kolonyal Etkiler

1878-1960 yılları arasında İngiliz hakimiyetinde kalan Kuzey Kıbrıs, bu dönemin mimari özelliklerini birçok yapısında barındırmaktadır:

• Bellapais Manastırı: Gotik ve İngiliz etkilerini taşıyan manastır, eşsiz manzarasıyla dikkat çeker.
• Eski İngiliz Evleri: Lefkoşa ve Girne’de bulunan tipik İngiliz kolonyal evleri, büyük bahçeleri ve taş yapılarıyla bölgenin karakteristik mimari örneklerindendir.

3. Kuzey Kıbrıs’ta Modern Mimari

Günümüzde Kuzey Kıbrıs, hızla gelişen modern yapılarıyla da dikkat çekmektedir. Özellikle lüks konut projeleri ve akıllı binalar bölgenin yeni çehresini oluşturmaktadır:

• Lüks villalar ve rezidanslar: Girne ve İskele gibi bölgelerde modern, deniz manzaralı villalar inşa edilmektedir.
• Yeşil bina konseptleri: Çevre dostu malzemelerle inşa edilen projeler, sürdürülebilir mimari anlayışını yansıtmaktadır.

4. Geleneksel Kıbrıs Evleri: Tarihi Dokusunu Koruyan Yaşam Alanları

Kuzey Kıbrıs’ta bulunan taş evler, dar sokakları ve avlulu yapılarıyla Akdeniz ruhunu yansıtır. Bu evlerin bazı özellikleri:

• Kalın taş duvarlar: Yaz aylarında serin, kışın sıcak tutan geleneksel taş yapılar.
• Avlular ve iç bahçeler: Akdeniz yaşam kültürünü yansıtan açık alanlar.
• Ahşap detaylar: Kapılar, pencereler ve tavanlardaki işlemeler, bölgenin el işçiliğini yansıtır.

5. Kuzey Kıbrıs’ta Mimari Yatırım Fırsatları

Kuzey Kıbrıs’ta mimari açıdan büyüleyici yapılar yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. Bölgede yatırım yapmayı düşünenler için öne çıkan noktalar:

• Emlak fiyatları Avrupa’ya kıyasla uygun
• Turistik bölgelerde yüksek kira getirisi
• Lüks konut projeleri ve ticari gayrimenkuller
• Hızla gelişen altyapı ve şehirleşme

Kuzey Kıbrıs’ın Para Birimi: Yatırımın Altın Anahtarı

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), sadece masmavi denizi ve sıcakkanlı insanlarıyla değil, yatırım fırsatlarıyla da dikkat çekiyor. Peki burada para nasıl işliyor? Neden herkes emlak alırken İngiliz Sterlini konuşuyor? Gelin, Kuzey Kıbrıs’ın ekonomik dünyasında bir tura çıkalım!

1. Kuzey Kıbrıs’ta Para Birimi: TL mi, İngiliz Sterlini mi?

Kuzey Kıbrıs’ın resmi para birimi Türk Lirası (TRY). Yani günlük alışverişlerinizi TL ile yapabilirsiniz. Ama iş büyük harcamalara, özellikle gayrimenkul ve yatırımlara geldiğinde İngiliz Sterlini (GBP) devreye giriyor. Peki neden?

2. İngiliz Sterlini Kuzey Kıbrıs’ta Neden Bu Kadar Popüler?

• Değerini koruyor: TL’de dalgalanmalar sık yaşandığı için İngiliz Sterlini yatırımcıya güven veriyor.
• Uluslararası tanınırlık: İngiliz Sterlini, Avrupa ve dünya genelinde güçlü bir para birimi olduğu için yabancı yatırımcıları cezbediyor.
• Emlak sektörü bu para birimine bağlı: Ev almak, satmak ya da kiralamak istiyorsanız büyük ihtimalle fiyatları İngiliz Sterlini cinsinden göreceksiniz.

3. Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?

• Döviz dalgalanmalarına karşı önlem alın: TL ile kazanç sağlıyorsanız, gelir-gider dengesini iyi hesaplayın.
• İngiliz Sterlini bazlı yatırımları değerlendirin: Özellikle emlak sektörü bu anlamda büyük fırsatlar sunuyor.
• Vergi avantajlarından yararlanın: Kuzey Kıbrıs’ta birçok sektörde vergiler düşük ve yatırım dostu bir ekonomi var.

4. Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım Yapabileceğiniz En Karlı Alanlar

• Emlak: Her geçen gün değer kazanan villalar, apartman daireleri ve ticari mülkler.
• Turizm: Kuzey Kıbrıs’ın turizmi her yıl gelişiyor. Küçük bir otel ya da turizm işletmesi açarak döviz kazancı sağlayabilirsiniz.
• Öğrenci Yatırımları: Üniversitelerin fazlalığı nedeniyle öğrenci yurtları ve kiralık daireler ciddi bir kazanç kapısı olabilir.

5. Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım Yapmanın Avantajları

• İngiliz Sterlini bazlı fiyatlandırmalar sayesinde değer kaybından korunma
• Emlak sektöründe sürekli yükselen trend
• Düşük vergi oranları ve kolay prosedürler
• Turizm, eğitim ve ticaret alanlarında büyük potansiyel

Kuzey Kıbrıs'ta Yaşam: Akdeniz’in Saklı Cenneti

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, masmavi denizi, eşsiz doğası ve sıcak insanlarıyla yaşamak için harika bir yer. Peki, burada yaşam nasıl? İklimi, kültürü, yaşam maliyeti ve sosyal hayatıyla Kuzey Kıbrıs’ı yakından tanıyalım!

1. Kuzey Kıbrıs’ta Hayat: Sakinlik ve Huzur İçinde Yaşam

Kuzey Kıbrıs, kalabalık şehirlerden ve stresli yaşam tarzından uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir destinasyon. Adanın sakin atmosferi, sıcak insanları ve doğayla iç içe yaşamı, buraya taşınanların en çok sevdiği özelliklerden biri. Özellikle Girne, Lefkoşa ve Gazimağusa gibi şehirler hem modern olanaklara sahip hem de doğal güzellikleriyle ön planda.

2. Akdeniz İklimi: Dört Mevsim Mutlu Yaşam

Kuzey Kıbrıs, tipik bir Akdeniz iklimine sahip. Yazları sıcak ve uzun, kışları ise ılıman ve kısa sürer. Bu, yılın büyük bir bölümünde denize girebileceğiniz, açık hava aktivitelerinin tadını çıkarabileceğiniz anlamına geliyor. Eğer yağmurdan hoşlanmıyorsanız, Kuzey Kıbrıs sizin için tam bir cennet olabilir!

3. Sosyal Hayat: Eğlence, Kültür ve Doğa Bir Arada

Kuzey Kıbrıs, tarihi ve kültürel dokusuyla büyüleyici bir yer. Girne Kalesi, Bellapais Manastırı ve Salamis Harabeleri gibi tarihi mekânlar keşfetmeye değer. Ayrıca, plaj partileri, müzik festivalleri ve yerel etkinlikler adanın sosyal hayatını renklendiriyor.

Bunların yanı sıra doğa sporları da oldukça popüler. Dalış, yürüyüş ve kamp gibi aktiviteler doğaseverler için harika seçenekler sunuyor.

4. Kuzey Kıbrıs’ta Ev Sahibi Olmak: Neden Burada Yaşamalısınız?

Kuzey Kıbrıs, yatırımcılar için olduğu kadar, yeni bir hayat kurmak isteyenler için de cazip bir yer. İşte burada yaşamak için birkaç neden:

• İngiliz Sterlini bazlı emlak piyasası: Ev fiyatları Avrupa’ya göre daha uygun ve sürekli değer kazanıyor.
• Vergi avantajları: Kuzey Kıbrıs’ta düşük vergiler sayesinde yatırım yapmak daha avantajlı.
• Sıcak ve misafirperver toplum: Buraya taşındığınızda kendinizi hemen evinizde gibi hissedeceksiniz.

Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almak Riskli mi? Gerçekler ve Yanılgılar

Kuzey Kıbrıs, masmavi denizi, güneşli iklimi ve uygun fiyatlı emlak piyasasıyla yatırımcılar için cazip bir bölge. Ancak, birçok insan “Kuzey Kıbrıs’ta ev almak riskli mi?” sorusunu soruyor. Peki, gerçekten riskli mi, yoksa bu sadece bir yanılgı mı? Gelin, detayları birlikte inceleyelim!

1. Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Piyasası: Yükselen Bir Değer

Kuzey Kıbrıs’ta emlak sektörü, son yıllarda büyük bir gelişim gösterdi. Özellikle yabancı yatırımcıların ilgisiyle birlikte modern konut projeleri ve tatil bölgeleri hızla büyüyor. İşte bu bölgeyi cazip kılan bazı sebepler:

• 01Uygun fiyatlar: Avrupa ve Türkiye’ye kıyasla çok daha ekonomik konut seçenekleri mevcut.
• 02Gelecek vaat eden yatırım: Artan turist sayısı ve gelişen altyapı sayesinde konut fiyatları sürekli yükseliyor.
• 03Deniz manzaralı lüks yaşam: Kuzey Kıbrıs’ta uygun fiyatlarla villa ve rezidans sahibi olmak mümkün.

2. Tapu Durumu: Risk Var mı?

Kuzey Kıbrıs’ta en çok merak edilen konulardan biri tapuların güvenilir olup olmadığı. İşte bilinmesi gerekenler:

• 01Türk Koçanlı Tapular: En güvenilir tapu türüdür ve hiçbir hukuki sorun içermez.
• 02Eşdeğer Koçanlar: 1974 sonrası verilen tapular olup devlet güvencesi altındadır.
• 03Tahsis Tapular: Devletin verdiği tapular olup kullanımı güvenlidir, ancak detaylı araştırma yapılmalıdır.

Risklerden kaçınmak için mutlaka uzman bir avukata danışarak tapu kontrolü yapmalısınız!

3. Kuzey Kıbrıs’ta Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev alırken riskleri en aza indirmenin yolları şunlardır:

• 01Tapu ve belediye kayıtlarını mutlaka kontrol ettirin.
• 02Bölgeyi ziyaret edip projeyi yerinde görün.
• 03Emlak sözleşmesini detaylı inceleyin ve gerekirse avukata danışın.

Bunları yaparak, hem yatırımınızı güvenceye alabilir hem de kazançlı bir alışveriş yapabilirsiniz.

4. Yabancı Yatırımcılar İçin Avantajlar

Kuzey Kıbrıs, yabancı yatırımcılar için oldukça avantajlı bir pazardır. İşte nedenleri:

• 01Vergi avantajları: KKTC’de emlak alım satım vergileri Avrupa’ya göre oldukça düşüktür.
• 02Düşük yaşam maliyetleri: Elektrik, su ve gıda gibi temel giderler Avrupa ülkelerine kıyasla daha ekonomiktir.
• 03Gelişen turizm sektörü: Yatırımcılar için kısa sürede kira getirisi sağlama fırsatı sunar.

5. Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almak Mantıklı mı?

Kuzey Kıbrıs’ta ev almak, doğru araştırmalar yapıldığında yüksek kazanç getiren bir yatırım olabilir. Eğer güvenilir bir tapu seçimi yapar, yasal süreci titizlikle takip ederseniz, burada hem harika bir yaşam sürebilir hem de kârlı bir yatırım sahibi olabilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmak mı istiyorsunuz ama süreç nasıl işler, neler yapmalıyım diyorsanız bu süreçte bilmeniz gerekenleri, istenilen evraklar ve yapılacak ödemeleri sizler için burada topladık.

- NEDEN KIBRIS’A YATIRIM YAPILMALI

Yatırımların kârlı bir şekilde kazanca dönüştürmek isteyen yatırımcıların ilk tercihleri arasında yer alan Kuzey Kıbrıs, Avrupa’nın en düşük suç oranına sahip 3. ülke olması ile de güvenilirliğini ispatlamıştır.

Garantili kira getirisi, gayrimenkul fiyatları, KDV oranları, garantili kira getirisi, iş ve eğitim gibi nedenler Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul almak isteyenlerin tercih etme sebeplerinden bazılarıdır.

Yılın 365 gününde tatil imkânı sunan Kuzey Kıbrıs sadece deniz ve güneş değil size kış sporları imkanını da sunmakta. Yatırımcıların gözde bölgesi olan Güzelyurt’a 35 km olan Trodos kayak merkezi hem yaz hem kış turizmi isteyen ziyaretçilerin akınına uğramaktadır

Tabii sadece kış sporu ile kalmayıp ÇMC golf kulübü ile de golf severlerin tercihi haline gelen Kuzey Kıbrıs yılın tüm mevsiminde golf severlere hizmet sunan bu tesis Güzelyurt’a 10 km uzaklıkta bulunmaktadır.

Kuzey Kıbrıs’a Yatırım Yapmanın Avantajları

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), hem doğal güzellikleri hem de yatırım fırsatlarıyla dikkat çeken bir bölgedir. Akdeniz’in incisi olarak bilinen bu bölge, özellikle emlak ve iş yatırımları açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Eğer siz de yatırımınızı kazanca dönüştürmek istiyorsanız, Kuzey Kıbrıs’ın sunduğu fırsatları keşfetmeye hazır olun!

1. Emlak Yatırımları İçin Büyük Fırsatlar

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul sektörü hızla büyüyor ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.

• Uygun Fiyatlar: Avrupa’ya kıyasla çok daha ekonomik emlak fiyatları bulunuyor.
• Yüksek Getiri: Turizm ve öğrenci popülasyonunun yoğun olması nedeniyle kira getirisi oldukça yüksek.
• 03Deniz Manzaralı Lüks Villalar ve Rezidanslar: Modern projelerle Akdeniz’in eşsiz manzarasına sahip mülkler sunuluyor.

2. Vergi Avantajları

• Düşük Emlak Vergisi: KKTC’de emlak alım satımı sırasında ödenen vergiler Avrupa’ya kıyasla oldukça düşüktür.
• Şirketler İçin Vergi Kolaylıkları: Yeni işletme kuracaklar için çeşitli teşvikler ve düşük kurumlar vergisi avantajı bulunmaktadır.
• Çifte Vergilendirme Yok: KKTC ile bazı ülkeler arasında çifte vergilendirme anlaşmaları mevcuttur.

3. Yaşam Kalitesi ve Güvenli Ortam

• Düşük Suç Oranı: KKTC, Avrupa’nın en güvenli bölgelerinden biridir.
• Akdeniz İklimi: Yıl boyunca güneşli gün sayısı oldukça fazladır.
• Sağlık ve Eğitim İmkanları: Modern hastaneler ve uluslararası standartlarda eğitim veren üniversiteler bulunmaktadır.

4. Turizm ve Ticaret Potansiyeli

• Gelişen Otelcilik Sektörü: Lüks otel ve tatil köyleri, yatırımcılar için büyük kazanç kapıları açmaktadır.
• Casino Turizmi: KKTC, casino turizmi açısından büyük bir çekim merkezidir.
• Dünyaca Ünlü Plajlar ve Doğal Güzellikler: Girne, İskele ve Gazimağusa gibi bölgeler her yıl binlerce turisti ağırlamaktadır.

5. Stratejik Konumu ve Kolay Ulaşım

• Türkiye’ye Yakınlık: Türkiye’den KKTC’ye düzenli uçuşlar ve gemi seferleri yapılmaktadır.
• Liman ve Lojistik Avantajları: Kuzey Kıbrıs limanları, ticaret yapmak isteyen girişimciler için büyük kolaylık sunar.

Kıbrıs’ta bir emlak yatırımı yapmayı düşünüyorsanız işiniz oldukça kolay. Tapu devrinden sonra gelen birinci yıl için oturma izni alınmakta, diğer yıllarda yenilenebilir ve üçüncü yıldan sonra süresiz oturma iznine sahip olursunuz. Şayet 65 yaş ve üstü iseniz süresiz oturma izni alma hakkına sahip olursunuz.

- İkamet için istenen belgeler

• Pasaport ve fotokopisi.
• Orijinal tapu ve fotokopisi.
• Satış sözleşmesine dayalı bir gayrimenkul alımında ( tapu yok ise) satış sözleşmesinin orijinali.
• Oturdıığınız yerden alınacak İkametgah Belgesi.
• KKTC’de çalışmadan yeterli paraya sahip olduğunu gösteren banka hesap cüzdanı.
• 2 Adet pasaport fotoğrafı ve 6 adet pul

- Tapu Devir Harcı

Tapu dairesi tarafından belirlenen rayiç bedel üzerinden %3 olarak ödenir.

- KDV

Sadece projeden alınan emlak için geçerli olan bu vergi yüze 5 oranındadır. Unutmayın eğer ikinci el bir daire alıyorsanız KDV ödemezsiniz.

- Trafo Katkı Payı ve diğer bağlantılar

Kıbrıs’ta projeye çekilen elektrik, su, internet, telefon altyapıların ücreti -bir defaya mahsus olmak üzere- müşteriler tarafından karşılanmaktadır. Tıpkı KDV gibi projeden alınan gayrimenkul için geçerli olan bu vergi projede bulunan toplam daire sayısına bölünerek belirleniyor bu da daire başına toplam 1500-2000 Sterlin gibi bir rakama denk geliyor.

- Damga pulu vergisi

Her iki tarafında da satış sözleşmesini imzalamasından sonra 21 gün içerisinde alıcı %0,5 pul ücreti ödenir ve sözleşme tapu dairesine kaydedilir.

Tüm prosedür tamamlandı ve gayrimenkulünüzün tapusunu aldınız daha ödeyeceğim bir vegi var mı derseniz ‘’ Evet var’’ Yılda 1 kere ödenen ‘Yıllık Emlak Vergisi’ KKTC emlak vergisini sadece metrekare üzerinden fiyatlandırılıyor. Örneğin sizin eviniz 50 bin sterlin değerinde, 110 m2 bir apartman dairesi. Vergisi 110 TL. Yani metrekaresi 1 TL.

Kıbrıs’ta tapuya Koçan denilmektedir. Bilinen 3 tür koçan vardır. Türk Koçanı, Eşdeğer Koçan, Tahsis koçanı. En değerli olan ise Türk koçanıdır.

- Türk Koçanı

Kıbrıs emlak sektöründe en değerli koçandır, kimlik fark etmeksizin 1974 yılın öncesinde sahip olunan gayrimenkullerin tapusu demektir.

- Eşdeğer Koçan

Rum kesiminden göç eden Türklere devletin orada bulunan mülklerine karşılık verilen koçandır.

- Tahsis Koçanı

1974 yılından sonra Türkiye’den Kuzey Kıbrıs’a yerleşen kişilere verilen koçandır.

Kıbrıs’ta üniversite okumak için Türk vatandaşlarının sadece kimlik kartına ihtiyacı var, uluslararası öğrencilerin Kıbrıs’a giriş yapması ve üniversiteye kaydolmaları için pasaport gerekmektedir. Kıbrıs’ta okumak ulaşım da göz önünde bulundurulunca bir çok büyük şehre nazaran daha ekonomik bir hale gelmektedir.

FAYDALAR

• Türk vatandaşı olmak, hem yatırımcılara hem de ailelerine sosyal yaşam, finansal imkanlar ve kolay seyahat açısından birçok fayda sağlar. Türkiye, vatandaşlarına sağladığı ücretsiz sağlık ve eğitim hizmetleri ile onların refahını ve geleceğini garanti altına alıyor.
• Program aynı zamanda Türk vatandaşlarına uygun özel vize kategorileri altında İngiltere ve ABD'de yer değiştirmek için kısayollar sağlar. Yabancı yatırımcılar, iki ülke arasındaki anlaşmaların faydalı bir uzantısı olarak İngiltere'ye yerleşerek İngiliz vatandaşı olma sürecini başlatabilirler. Ayrıca E-2 yatırım vizesi alarak ABD'de yaşama imkanı da bulunmaktadır.
• Yabancı yatırımcılar, gayrimenkulleri konut olarak veya yüksek yatırım getirisi olasılığı olan olası bir varlık olarak satın alabilirler. Türkiye, tüm bütçeler için uygun maliyetlerle geniş bir konforlu rezidans ve lüks sahil villaları yelpazesine sahiptir. Yabancı yatırımcılar da gayrimenkul yatırımlarından kira geliri elde edebilir veya 3 yıllık kısıtlama süresinden sonra satabilir.

GEREKSİNİMLER

• Türk vatandaşlığı almak için farklı seçenekler ve gereksinimler vardır.
• En kolay ve en hızlı seçenek, 250.000 $ değerinde bir mülk satın alarak Türk vatandaşı olmaktır.
• En az 250.000 ABD Doları tutarında konut, işyeri, arsa ve benzeri gayrimenkul satın alanlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne giderek başvurularını başlatabilirler.
• Devlet kurumlarının talep ettiği belgeler mevzuata uygun olarak hazırlanmalıdır.
• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne yapılan başvurunun ardından gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından satın alınan gayrimenkulün 250.000$ değerinde olup olmadığı kontrol edilir.
• Başvuru sahibi mülkü en az 3 yıl elinde tutmalıdır.

Aşağıdaki durumlarda uzun dönem oturma izni başvurusunda bulunabilirsiniz:

1. Türkiye'de kesintisiz en az sekiz yıl ikamet etmiş olmak.

2. Geçerli bir sağlık sigortasına sahip olmak.

3. Ülkenizde emekliyseniz veya 45 yaşın üzerindeyseniz ve 3600 günden fazla sigortanız varsa (ancak bu durumda emeklilik yaşına ulaşmanız gerekir).

Bir yabancı Türkiye'de nasıl emekli olabilir:

1. Halihazırda emekli iseniz, bu durumu konsolosluğunuz aracılığıyla teyit etmeniz gerekmektedir.

2. Ya da herhangi bir Türkiye vatandaşı gibi 20 yıl çalışın ve 60 yaşına geldiğinizde bir Türk emekli maaşı alırsınız.

3. Ya da 3600 gün üzeri sigorta ödeyin ve 60 yaşınızı doldurmayı bekleyin.

Türkiye, ülkede ikamet etmeyi planlayan herkes için sunabileceği pek çok güzelliğe sahiptir. Yurtdışında yaşamayı hayal etmek kulağa harika gelse de hakkında hiçbir şey bilmediğiniz veya sınırlı bilgiye sahip olduğunuz bir ülkeye taşınmadan önce düşünmeniz gereken birçok şey var. Her karar kişisel olmalı ve bir zorunluluk olmamalıdır.

Düşünülmesi gereken ciddi şeyler var. Örneğin, o ülkeye taşındığınızda o ülkenin yaşam tarzı sizi cezbetmeyebilir. Bir dakikanızı ayırmanız ve kararınızın her yönü hakkında dikkatlice düşünmeniz çok önemlidir. Bir kez hamlenizi yaptıktan sonra geri dönüş yok. Örneğin, son teknoloji altyapısı, oturma ve çalışma izni almanın basit prosedürü ve düşük yaşam maliyeti.

Dünyanın dört bir yanından birçok farklı ülkeden gelen ailelerin çoğu, mülk satın almak ve çocuklarıyla birlikte Türkiye'de yaşamak için Türkiye'ye taşınıyor. Bu ailelerin birçoğu Türkiye ve Türkiye'de yaşamak hakkında birçok soru soruyor.