Kıbrıs'ta Gayrimenkul Alırken Ödenecek Vergiler

- Tapu Devir Harcı

Tapu dairesi tarafından belirlenen rayiç bedel üzerinden %3 olarak ödenir.

- KDV

Sadece projeden alınan emlak için geçerli olan bu vergi yüze 5 oranındadır. Unutmayın eğer ikinci el bir daire alıyorsanız KDV ödemezsiniz.

- Trafo Katkı Payı ve diğer bağlantılar

Kıbrıs’ta projeye çekilen elektrik, su, internet, telefon altyapıların ücreti -bir defaya mahsus olmak üzere- müşteriler tarafından karşılanmaktadır. Tıpkı KDV gibi projeden alınan gayrimenkul için geçerli olan bu vergi projede bulunan toplam daire sayısına bölünerek belirleniyor bu da daire başına toplam 1500-2000 Sterlin gibi bir rakama denk geliyor.

- Damga pulu vergisi

Her iki tarafında da satış sözleşmesini imzalamasından sonra 21 gün içerisinde alıcı %0,5 pul ücreti ödenir ve sözleşme tapu dairesine kaydedilir.

Tüm prosedür tamamlandı ve gayrimenkulünüzün tapusunu aldınız daha ödeyeceğim bir vegi var mı derseniz ‘’ Evet var’’ Yılda 1 kere ödenen ‘Yıllık Emlak Vergisi’ KKTC emlak vergisini sadece metrekare üzerinden fiyatlandırılıyor. Örneğin sizin eviniz 50 bin sterlin değerinde, 110 m2 bir apartman dairesi. Vergisi 110 TL. Yani metrekaresi 1 TL.